[SPEAKER_02]: Muy bien, buenas tardes a todos. Mi nombre es Brian Keith, uno de los directores de En Route Home Delivery. Esta noche, nos acompañan los cofundadores Joanne Keith y Rokia Chowdhury. Esta noche, discutiremos nuestra propuesta para un operador de entrega de cannabis para En Route Home Delivery que se ubicará en 151 Mystic Ave en Medford, Massachusetts. Nuestra declaración de misión habla de quiénes somos y es una verdadera expresión de nuestros valores. La misión de EnRoute es construir un negocio de cannabis para uso de adultos consciente de la comunidad que involucre, sirva y beneficie a miembros de comunidades de color y otras comunidades desfavorecidas a través de la sucesión financiera y la responsabilidad social. EnRoute Home Delivery Medford es 100% propiedad de minorías y personas sin hogar. Los miembros de nuestro equipo son miembros del Programa de Equidad de la Ciudad de Boston, así como del Programa de Equidad Social del Estado de Massachusetts y son administrados por la Comisión de Control de Cannabis. Estamos entusiasmados con nuestra propuesta, Medford, porque cuando nos unimos a una comunidad, realmente nos convertimos en miembros activos de la comunidad. Además de ser miembro y madre devota, Joanne es presidenta del Comité Demócrata del Distrito 8 en Boston, miembro del CAC de Massport y miembro de un comité de defensa de pacientes y familias de una UCIN local. Salman es miembro de la Asociación Empresarial de Central Square y de la Organización de Calles Principales de Roxbury. Ocupo el cargo de presidente de la junta, disculpe, presidente de la junta directiva de una escuela autónoma local, miembro de la junta de Roxbury Main Streets, miembro de la junta de UUUM en Roxbury y, hasta hace poco, manejaba la logística de aeronaves para una empresa de aviones privados con sede en Massachusetts. Salman Rokia, nuestro equipo formado por marido y mujer, Disculpe, Salman Ruki, nuestro equipo formado por marido y mujer con más de 22 años de experiencia en propiedad de empresas locales. Su cartera incluye Shanti, que son tres restaurantes indios de servicio completo en Dorchester, Roslindale y Kendall Square, Dudley Cafe, que es una cafetería en Nubian Square de Roxbury, y más de 250 desarrollos e inversiones inmobiliarias. Shanti Express, un cuarto restaurante indio, es un concepto de cocina de entrega a domicilio no muy diferente de nuestra propuesta de esta noche. Juntos tenemos más de 20 años como propietarios de pequeñas empresas, más de 30 años como defensores de la comunidad, más de 16 años en logística de flotas de transporte, experiencia en áreas de operaciones minoristas, marketing de lujo, industrias reguladas y más de cinco años de planificación e investigación en el espacio local del cannabis. y en las etapas finales de la apertura de un establecimiento minorista de cannabis en 331 Newberry Street. También tenemos un acuerdo posterior al comité con la ciudad de Boston para un operador de entrega, tal como lo proponemos esta tarde. Hemos tenido el placer de trabajar en el proceso de zonificación, permisos y licencias de la ciudad de Boston para nuestro establecimiento de cannabis para uso de adultos aprobado en Newberry Street. Estamos casi completos con el proceso de CCC en esta ubicación y estamos esperando la aprobación de nuestra licencia final. En esta diapositiva verá imágenes de antes y después del estado inicial de nuestras instalaciones, creando verdaderamente una boutique de cannabis en el corazón minorista de la ciudad de Boston. Las siguientes imágenes muestran nuestra participación familiar en el Newberry abierto durante seis domingos este verano. Open Newberry es un evento en el que la totalidad de la calle Newberry se cierra al tráfico vehicular y se convierte en una vía peatonal. en septiembre El día 25, invitamos a Gropal Creamery, una heladería de propiedad negra del barrio Dorchester de Boston, a repartir helado de cortesía a los transeúntes. Por supuesto, estamos entusiasmados de compensar a Gropal Creamery por su trabajo, pero también de brindarles exposición al tráfico peatonal y los ingresos disponibles que se encuentran en Newberry Street. Animar a las pequeñas empresas es parte integral de todo lo que hacemos. Un operador de entrega es una empresa que recibe cannabis al por mayor de cultivadores de marihuana autorizados y fabricantes de productos de marihuana. El producto mayorista se almacena en una bóveda segura en 151 Mystic Ave hasta que se transfiere de forma segura desde la bóveda a uno de los tres vehículos totalmente eléctricos seguros de En Route para su entrega a los clientes. Aquí podrá ver un boceto de nuestra propuesta de distribución interior. Esto puede verse muy pequeño en su pantalla, así que después de la presentación, si hay interés, podemos volver a visitar esta diapositiva y hacerla más grande, así como cualquier otra diapositiva que puedan ver esta noche. En cuanto a la entrega, EnRoute realiza entregas a clientes mayores de 21 años en su residencia o a operadores de marihuana con licencia. Quedan estrictamente prohibidas las entregas a dormitorios, viviendas gubernamentales, hoteles o similares. Para garantizar que se cumplan todos los requisitos de entrega, antes de realizar un pedido de entrega, todos los clientes deben registrarse previamente y presentar prueba de edad y residencia para su verificación. La edad se verifica nuevamente ante la cámara en el momento de la entrega. Todos los vehículos de entrega contarán con al menos dos empleados y, durante la entrega, los vehículos no se dejarán solos en ningún momento. Es importante señalar que esta operación no tiene absolutamente ningún componente público. No habrá registros en el sitio, ni ningún cliente o miembro del público ingresará a las instalaciones en ningún momento. Nuestra última entrega deberá estar en manos del cliente antes de las 21 horas, o será entregada al día siguiente. En cuanto al transporte, seremos un sitio totalmente autónomo. Como empresa de transporte, analizaremos de cerca la mejor manera de optimizar nuestros cronogramas de entrega en las horas pico de traslado. No se permitirá que los vehículos de reparto se estacionen a lo largo de Mystic Ave o las calles circundantes, y emplearemos tecnología GPS para rastrear todos los vehículos, garantizando que todas las camionetas entren y salgan de nuestras instalaciones de manera segura. Sentry ubicado en la ruta tendrá la capacidad de realizar entregas rápidamente en toda la ciudad de Medford. con seguridad, por supuesto. Nuestro horario de atención es de 10 a.m. a 9 p.m. Y luego, en la siguiente diapositiva, ofreceremos 40 empleados certificados por el estado, 12 conductores para los tres vehículos de entrega que tendremos, y eso es dos conductores por vehículo. 28 puestos de seguridad y despacho de almacén donde esperamos emplear a personas locales BIPOC, veteranos y LGBTQ. Planeamos crear esos 40 empleos en Medford con preferencia para los residentes de Medford. Nuestra esperanza es que estemos contratando de manera tan local que nuestros empleados tengan la oportunidad de caminar al trabajo. Estimamos un presupuesto de nómina que permitirá a los empleados recibir un salario promedio de 75.000 dólares, muy por encima de lo que se considera un salario digno. Los empleados tendrán acceso a beneficios médicos, dentales y de visión completos, así como a un plan 401k. Además, hemos creado un programa de participación en las ganancias al que los empleados tendrán acceso en función del éxito de la ubicación. Fomentaremos el crecimiento de los empleados y promoveremos habilidades que serán transferibles más allá de la industria del cannabis. Hablaremos de esto nuevamente más adelante en la presentación, pero es importante para nosotros señalar que hemos firmado un acuerdo de paz laboral con UFCW, local 1445 para garantizar que la voz de los empleados sea siempre primordial. Como se mencionó anteriormente, utilizaremos una flota pequeña y mediana de tres vehículos totalmente eléctricos. Estamos entusiasmados de traer una flota de entrega de cannabis totalmente eléctrica a Medford, lo que significa cero gases de escape, cero emisiones y cero ruidos del motor, lo que garantiza que siempre seamos respetuosos con nuestros vecinos. Cada vehículo utilizado para entregar productos estará equipado con los más altos estándares de seguridad, incluido un sistema de bóveda móvil, rastreo por GPS y un equipo de dos personas. El vehículo nunca se queda solo con el producto en su interior. Cada vehículo tendrá un alcance estimado de hasta 250 a 300 millas con una sola carga. Un software de gestión de flotas y activos garantizará un uso eficiente. En Route ofrecerá estacionamiento en el lugar para todos los vehículos de reparto y 15 espacios de estacionamiento para empleados. Pensamos que era importante mostrarles los tipos de vehículos que operaremos. Como se trata de un modelo de almacén, nuestros protocolos de seguridad se centrarán en garantizar que solo los empleados tengan acceso a este sitio y que llevemos a cabo una operación eficiente con un impacto mínimo en el vecindario circundante. Con un diálogo continuo con los vecinos de los alrededores, las asociaciones de vecinos y la policía de Medford, agregaremos cámaras de seguridad de última generación para garantizar la seguridad del sitio. Todas las cámaras se compartirán en vivo y en tiempo real con la policía de Medford si desean acceder. En nuestra ubicación para adultos de Newberry Street, todas las puertas tienen acceso controlado. Contamos con 65 cámaras, 58 interiores y 7 exteriores, y todos los sistemas son redundantes. Con toda la seguridad, también es importante para nosotros que nuestras instalaciones no parezcan una prisión o un subtipo de instalación industrial. Mantendremos la fachada existente y nos aseguraremos de que nuestra operación se integre con la estructura del vecindario. En esta diapositiva, verá una proyección de cinco años de los ingresos de Enroute dada una cierta cantidad de insumos. Hemos utilizado un modelo de capacidad que creemos que será más eficiente y permitirá que haya menos vehículos en las carreteras de forma continua. Esta diapositiva también muestra el pago proyectado de HCA a la ciudad de Medford. Estoy seguro de que habrá preguntas en esta diapositiva, por lo que podemos regresar aquí durante las preguntas y respuestas. Como somos una empresa que no atiende a los clientes en persona en el sitio, crearemos un Compromiso de Buen Vecino, que será firmado por todos los empleados. Este compromiso garantizará que nuestros empleados rindan cuentas y respeten plenamente a la comunidad que ha invitado a nuestras operaciones. El compromiso establecerá que los empleados no fumarán cigarrillos en áreas públicas, no holgazanearán, mantendrán el ruido al mínimo y no estacionarán ilegalmente. Trabajaremos con los residentes y la ciudad para agregar esto a este compromiso. El incumplimiento de este compromiso será considerado un delito digno de rescisión. Además del impuesto de impacto discrecional del 0 al 3 %, que se dirigirá a la ciudad de Medford según se define en nuestra HCA, planeamos trabajar con la ciudad de Medford para financiar un programa de subvenciones. Este programa será administrado por una junta de residentes, propietarios de negocios y líderes sin fines de lucro de la comunidad de Medford, quienes determinarán qué causas valiosas recibirán los fondos. Nuestro programa de participación en las ganancias es exclusivo de En Route y nuestra empresa hermana, Rooted In. Compartiremos las ganancias con nuestros empleados en función del éxito de la empresa. Como puede ver, los empleados son importantes para nosotros y es muy importante garantizar que puedan permitirse vivir, trabajar, jugar y ser propietarios en nuestras comunidades. Hemos creado un programa de compra de viviendas para empleados, cuyos detalles puede ver en la pantalla. Habrá un esfuerzo para monitorear los impactos en la salud del vecindario y, como padres, monitorearemos cualquier impacto que nuestra presencia pueda tener en la población juvenil local. Trabajaremos con el Departamento de Salud de Medford para encontrar formas de combatir la carga de las drogas duras y el abuso de opiáceos. En consulta con el Departamento de Salud de Medford, la oficina del alcalde y los líderes locales de atención médica, desarrollaremos un fondo que se dirigirá a aumentar los resultados positivos para quienes trabajan para recuperarse del trastorno por abuso de sustancias. Como puedes ver, y como mencioné anteriormente en ruta es 100% personal de color propio y el 50% de su estructura es propiedad de mujeres. Creamos un modelo de inversión arraigado. Comenzando con nuestra misión como guía, nuestro mayor diferenciador es nuestro equipo de inversión y nuestro enfoque para generar riqueza generacional para las comunidades de color. Queremos llevar negocios de cannabis a nuestra comunidad que sean propiedad de residentes de color y estén operados por ellos. Hemos desarrollado un modelo de inversión único que trabaja para brindar a las comunidades marginadas un asiento en la mesa de la planta baja de esta floreciente industria. Contrataremos a miembros de la comunidad local centrándonos en aquellos con infracciones anteriores de cannabis en su historial. El 5% del capital local se destinará a nuestros empleados. Entraremos en más detalles más adelante. Nos comprometemos a ser buenos vecinos, retribuir mediante subvenciones y monitorear y remediar cualquier impacto adverso en la salud. Y como pueden ver aquí en esta diapositiva, hemos tenido muchas conversaciones significativas con miembros del vecindario y la comunidad. Hemos obtenido casi 50 cartas de apoyo y hemos firmado con orgullo un acuerdo de paz laboral con UFCW Local 1445. También nos hemos comprometido con el capítulo local de la Organización Nacional de Derechos Civiles para obtener su apoyo. Como pueden ver aquí, esto es solo una descripción general de la presentación hasta el momento. Somos un establecimiento de cannabis consciente de la comunidad. Nuestro modelo de inversión está diseñado para crear riqueza generacional en nuestras comunidades. Nuestros empleados son importantes para nosotros en cuanto a ofrecerles un salario digno, participación en las ganancias y beneficios. Y queremos asegurarnos de retribuir a la comunidad con mayor seguridad, empleos locales, así como subvenciones que provienen de nuestras operaciones. Con eso cierro, dejo de compartir mi pantalla, enciendo mi cámara y abro el escenario para los primeros aplausos, claro, pero luego las preguntas. O ningún aplauso, si eso también está bien. Y puede levantar la mano o simplemente levantarla físicamente o levantar la mano a través de la aplicación. Y simplemente llamaré a las personas en el orden en que veo que levantan la mano. Tengo a Gabriel Camacho y luego a Kevin McGaffigan.
[SPEAKER_00]: 你好基思。 我只想说这是一场很棒的表演。 我想强调一些事情，而不是重复。 100%股权候选人正在路上。 他们还试图雇用那些受到所谓毒品战争负面影响的人。 还有事实本身 贵公司联系了工会以达成劳资和平协议。 我们知道你们的承诺是给工人体面的工资、体面的福利，但你们付出了更多的努力，去我们的工会争取工会代表。 我只想说，梅德福将为 Enroute 成为其负责任的企业公民之一而感到非常自豪。 非常感谢。
[SPEAKER_02]: 谢谢。 我很抱歉。 我刚刚看到关于我的卷的注释。 是不是更好了？ 好的。 谢谢。 对不起。 凯文·麦加菲根。
[SPEAKER_01]: 是的，你好，布莱恩。 我叫凯文·麦加菲根。 我是 Local 1445 的服务人员和主管，也是梅德福市的长期居民。 看到提案返回社区，人们对公园的担忧，正如你所知，在不同的地区和各个方面，这始终是一个问题。 我想，我的意思是，这听起来像是一场精彩的表演。 我很高兴 我完全支持。 你知道，作为一名居民，我认为回馈社区，我只是想到了很多一些公司没有做的好事，并加入工会，这将为这座城市提供额外的保护，因为我知道其中一些公司，例如亚马逊，会真正来做他们想做的事。 它们太大了。 在这里，你愿意与社区合作，有工会工作，高薪工作，尤其是梅德福的高生活成本，如你所知。 所以我觉得这很酷 我真的很喜欢这个提议并支持它。
[SPEAKER_02]: 谢谢你，我很感激。 如果有其他问题或意见，请举手。 我有 Brenda Breed，还有一台 iPad。
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: 好的，嗨，我是布伦达·布里德。 我住在新月街 19 号，就在拟建地点的拐角处。 我的意思是，你的演讲非常精彩，而且 听起来你真的很想负责任。 我只是有一些问题，我想一下你到底在做什么。 例如，您打算在您的财产上加工大麻，还是只是重新包装东西以分发给在线订购的人？
[SPEAKER_02]: 是的，我想说的甚至比这还要少。 这样，我们收到的所有东西都将被完整包装。 基本准备好分发给客户。 这样我们的网站上就不会出现松散的产品。 一切都将被完全打包。 因此，当我所说的少于您所描述的内容时，基本上，如果有人订购了两件商品，我们基本上会将这两件商品从货架上取下，放入袋子中，然后交付。 所以，你知道，不会有大麻包装纸或卷烟或类似的东西。 它只是一个配送中心，一个仓库。 你知道，想想亚马逊，正如凯文所描述的那样，没有很多钱。
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: 希望有更好的工作，是的。
[SPEAKER_02]: 完全正确。 因此，我们只需将货物从货架上取下并完全包装好，然后交付给我们的工厂，然后交付给最终用户。
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: 出色地。 现在那里的其他公司还会留在那栋大楼里吗？ 或者这将如何保障您的安全？
[SPEAKER_02]: 是的。 因此，我们不会占用整栋大楼。 我们只占用目前空着的建筑物的一部分。 因此，无论目前存在什么业务，没有人会因为我们在网站上的存在而被取代。 如果你有一个场地，该场地有很多现场停车位，因为我想说，现在停车位的利用率还不到 50%。 因此，仍然有充足的停车位供所有出行的人使用。
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: 不，我只是想知道你们是否有与其他公司分开的入口。我想知道这在安全方面是如何运作的。
[SPEAKER_02]: 是的，所以我们的员工将拥有自己的大楼入口，而大楼的我们一侧基本上与另一侧分开。 我们计划做的是，当我们重新调整建筑物的用途时，我们必须遵守某些安全协议才能开展业务，以便根据州法规，我们正在使用的建筑物部分对大麻是安全的。 如果我们能在那里找到自己的位置，这一切都会在以后发生。
[Unidentified]: 好吧，谢谢。
[SPEAKER_02]: 谢谢。 嗯，iPad，我确信这不是它的名字，但我看到的是这样的。 所以我说，呃，嘿，你在哪里？
[SPEAKER_03]: 我们很好。 我们到了。 我叫尼克。 呃，梅德福居民在这里。 你好，商人。 我不久前听说过这个项目。 我只是想出现并表示支持。 像我一样，我几乎每天晚上都工作到晚上八点。 我喜欢他们稍后送货。 我认为这太棒了。 我认为这座城市的税收收入将会非常可观。 我刚刚听了整个演讲。 你知道，作为一名城市居民和企业主，我对此除了支持之外什么也没有。 我认为这很棒。 各位，演示文稿，我只想成为一个出现并说，我们走吧。
[Unidentified]: 谢谢。 我很欣赏这一点。
[SPEAKER_02]: 谢谢，尼克。 一切都好。 还有额外的手吗？ 如有问题或意见。 我们有整整一个小时的空间，所以我们可以。 那么，好吧，现在是 5.58。 演示已经完成，我没有看到任何其他问题。 我还要再等两分钟直到下午 6 点。 如果到那时我们没有更多问题，我会说我们将结束会议。 但我很乐意这样做，对不起，请继续，拜托，拜托。
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: 是的，我只是想知道，你的下一步是什么？
[SPEAKER_02]: 当然。 所以我们的下一步是，你知道，我们召开了这次会议，让我们将会议副本发送给梅德福市的经济部门。 嗯，他们会调查的。 他们有一个委员会，即大麻咨询委员会，将对其进行审查并向市长提出是否向我们发布所谓的东道社区协议的建议。 东道主社区协议本质上定义了我们实体与梅德福市的关系。 它将决定诸如他们可以自行决定的税收收入百分比（在 0 到 3% 之间）之类的事情，他们可以在哪里退税，这被称为影响费。 基本上，我们对社区的感知影响可以在 0 到 3% 之间征税， 这将基本上描述该税是什么，它将描述市长批准的营业时间，并且它将基本上描述对我们施加的任何其他细节，任何其他限制或对我们的运营或我们的许可证施加的任何内容。 然后，它将提交给梅德福大麻咨询委员会，该委员会将向市长提出建议。
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: 出色地。 然后，休假和所有这些事情都会在未来发生。
[SPEAKER_02]: 是的，所以这座建筑，我认为我们仍然需要进行分区变更，或者我们可以继续进行分区。 我必须仔细检查一下，你知道，它在哪里。 但如果有分区，我们将必须去梅德福分区委员会并获得批准。 但这可能已经得到解决。 我不能肯定地说。 但只要获得批准，我们就可以开始建设。 嗯，我们，我在幻灯片上，预计开放，嗯，可能，你知道，在大约 14 个月内。 嗯，所以我们期待 23 年冬天。 你知道，如果一切顺利，我们可能会在 23 年冬天开业。 我们仍然必须这样做，如果梅德福市批准我们，那么我们还必须出席州大麻管制委员会。 你知道，谁进行调查并确认 我们的建筑符合他们在安全、安保、影响等方面制定的所有标准和标准。
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: 好的。 是否可以获得您的演示文稿的副本？
[SPEAKER_02]: 当然。 是的，那不是问题。
[SPEAKER_02]: 只是，如果您可以添加您的电子邮件，如果您不想将其发送给所有人，请在聊天中将您的电子邮件发送给我，我可以向您发送一份副本。
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: 好的，太好了。 谢谢。
[Unidentified]: 非常感谢。
[SPEAKER_02]: 绝对地。
[Unidentified]: 感谢您出来提问。
[SPEAKER_02]: 好的，一旦收到布伦达的电子邮件，我就会结束会议。
[Unidentified]: 好吧，我就在这里看到了。 我只是去复制一下。
[SPEAKER_02]: 好的，我收到了您的电子邮件，所以今晚晚些时候您会收到我发来的一封电子邮件，其中包含演示文稿的副本。 如果没有其他问题了，我将结束会议。 非常好，谢谢大家的宝贵时间。 我会给你半小时或 90 分钟，无论是多少。 请度过一个愉快的下午。 感谢您的光临。
[SPEAKER_03]: 谢谢大家。 是的，谢谢，基思。